سایت املاک و مستغلات سایتی است که در رابطه با املاک، زمین، ساختمان ها و ویلاها و اصطلاح املاک ایجاد شده است. در ادامه به توضیحات کاملی در رابطه با سایت املاک و مستغلات به شما خواهیم داد پس در راستای بحث خرید خانه در مشهد همراه مشهد املاک باشید.
سایت املاک و مستغلات چیست؟
بنگاه مانند بنگاه املاک مشهد یا مشاور املاک به کسب و کار های فیزیکی که به خرید ملک، فروش ملک، پیش فروش ملک و اجاره ملک مشغول می باشند گفته می شود. در بیشتر مواقع املاک و مستغلات به خانه یا ساختمان هایی اشاره دارد که در محدوده مشخص هستند.
کلمه املاک و مستغلات همینطور به کسب و کاری اشاره می کند که در حیطه خرید و فروش و رهن و اجاره زمین، ساختمان و خانه به فعالیت پرداخته است. در ادامه این پست به طور کامل به توضیحاتی در رابطه با املاک و مستغلات می پردازیم.
چهار نوع املاک و مستغلات وجود دارد که یکی از آن ها مسکونی است. املاک و مستغلاتی مسکونی مثل ساخت و ساز های جدید و خانه هایی است که قصد فروش مجدد دارند. رایج ترین دسته خانه هایی است که به نوعی تک خانواده است. همینطور کانکس ها، تعاونی ها، خانه های شهری، خانه های دوبلکس جز خانه هایی هستند که چند سال ساخت و تعطیلات وجود دارد.
نوع دیگر این خانه ها تجاری است که این خانه ها شامل مراکز خرید نواری و ساختمان های پزشکی و آموزشی، هتل ها و اداره ها می باشد. حتی اگر از آن ها برای اقامت استفاده شود این به این دلیل است که آن ها مالک تولید درآمد می باشند.
املاک و مستغلات صنعتی شامل ساخت ساز ساختمان ها و املاک و همینطور انبار ها هستند. از این ساختمان ها می توان برای تحقیق، تولید، ذخیره سازی و توزیع کالا بهره جست. بعضی از ساختمان ها کالاهایی را توزیع می کنند به همین علت جز املاک و مستغلات تجاری به حساب می آیند. طبقه بندی خیلی مهم است پرا که ساخت و ساز و فروش به نوعی متفاوت انجام می شود.
سایت املاک و مستغلات چه کاربردی دارد؟
این سایت ها برای راحت شدن کار افراد طراحی شده اند. به طوری که شما می توانید برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مانند سرمایه گذاری بر روی خانه در مشهد به این سایت ها مراجعه کنید و از این طریق با احراز هویت به راخیت سرمایه گذاری کنید.
هر شخصی خانه ای را خریداری کند و یا قصد فروش داشته باشد درگیر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می شود. این به این معناست که شما باید چند فاکتور را در نظر داشته باشید که یکی از این ها در رابطه با ارزش خانه است بعد که این فاکتور ها را ملاک خود قرار دادی می توانید از طریق سایت املاک و مستغلات به راحتی سرمایه گذاری خود را انجام دهید.
ثبت نام در این سامانه چگونه می باشد؟
اگر شما علاقه مند هستید تا بدانید در این سایت ها چگونه به ثبت نام بپردازید باید بگوییم اول از همه باید کد ملی خود را وارد کنید و بعد از آن شماره همراه خود را در این سایت ها وارد نمایید و سپس برای شما یک کد شش رقمی ارسال می شود که با وارد کردن این کد احراز هویت شما انجام شده و در نهایت یک پیام تاییده ارسال می شود. برای کسب اطلاعات بیشتر از شیوه ثبت نام می توانید از سایت ها متعدد که در این حیطه به فعالیت پرداخته اند کمک بگیرید.
ثبت نام در این سامانه برای چه افرادی ممکن است؟
ثبت نام در این سایت ها برای افرادی است که قرار است معاملاتی در این سایت ها انجام دهند. شما می توانید به این سایت بروید و اطلاعاتی را از ان طریق از سایت ها به دست آورید. لازم است هر ملکی که تهیه می شود سند رسمی داشته باشد از این جهت نقل و انتقال ملک در ثبت اسناد ثبه ثبت می رسد. با توجه به اهمیت ثبت املاک در سامانه املاک و مستغلات در ادامه به سوالاتی که برای شما برای شما به وجود آمده است پاسخ می دهیم.
هدف از ایجاد سایت املاک و مستغلات چیست؟
شاید شما تفاوت بین کلمه مستغلات و املاک را نداند که در این رابطه باید به شما بگوییم به همه اموالی که منقول و غیر منقول مستقر در یک محدوده ملک یا املاک گفته می شود. به طور کلی تر به زمین و ساختمان، محصولات کشاورزی، منابع طبیعی، مواد معدنی ملک گفته می شود.
مستغلات به نوعی به کسب و کار چندگانه در حیطه نو سازی ساختمان ها، مشاوره در امرو ملکی، خرید و فروش ملک و امثال این ها به فعالیت می پردازند گفته می شود. حال هدف از سایت املاک و مستغلات راحتی و آسایش افراد است یعنی هر کسی هر نیازی که دارد به صورت اینترنتی درخواست دهد و یا به ثبت برساند.
نحوه استعلام کد رهگیری در سایت املاک و مستغلات چگونه است؟
همانطور که می دانید کد رهگیری املاک یکی از مهم ترین نکته هاست چرا که امنیت یژه ای به معاملات ملکی می بخشد. جهت دریافت کد رهگیری باید مراحل ثبت نام قولنامه ای را مشاورین املاک در سامانه معاملات و املاک کشور انجام دهند. در سایت مورد نظر وارد شوید و یعد از ورد به سامانه گزینه سبز رنگ را انتخاب می کنید. لازم به ذکر است که همه مشاور ها قبل از ورود به سامانه ثبت قرار داد باید در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نام کنند.
در زمان ثبت قرارداد در دفاتر مشاورین املاک باید مدارک هویتی مانند کارت ملی را داشته باشند. برای استعلام گرفتن باید فرمی را هم پر کنید تا سایت به شما مجوز دهد تا بتوانید کد رهگیری را استعلام بگیرید. قبلا روند شغل مشاور املاک و مستغلات به گونه ای بوده که بعد از توافق دو طرفه معامله ملک، خریدار و فروشنده به بنگاه های مشاور املاک و مستغلات مراجعه می کردند و هر کدام قولنامه ای را امضا می کردند و هیچ سامانه ای به صورت یکپارچه وجود نداشت که اطلاعت آن ها ثبت شود. به همین علت وجود یک سایت که در این زمینه به فعالیت بپردازد نیاز شد که اطلاعات کافی از قرارداد های منعقد شده را داشته باشد و به ثبت برساند.
آدرس سایت سایت املاک و مستغلات چیست؟
اگر شما هم کنجکاو هستید تا آدرس سایت املاک و مستغلات را دریابید می توانید iranamlaak.ir را در مرورگر خود وارد کنید و از این طریق به راحتی به این سایت دست یابید. شما با وارد شدن به این سایت باید کد ملی و شماره همراه خود را وارد کنید و از این طریق احراز هویت انجام دهید.
آیا ثبت نام در این سامانه ضروری است؟
اگر شخصی بخواهد که در این سایت ها فعالیتی انجام دهد و یا به طور کل قصد داشته باشد که اطلاعاتی را بررسی کند که باید در این سایت ها ثبت نام کندو اگر هم برایش اصلا مهم نباشد در این سایت ها ثبت نام نمی کند. اگر افراد در این سایت ها ثبت نام شده باشند قطعا بهتر است و زمانی که مشکلی داشتند و یا قصد خرید ملکی را داشتند نیازی به احراز هویت نیست.
آیا تمام معاملات ملکی در این سامانه ثبت می شوند؟
بسیاری از معاملات بانکی در این سامانه ها ثبت شده اند و در یکی از سایت ها گفته شد که همه ملک ها در این سامانه به ثبت نرسده است که حال نمی دانیم این حرف تا چه میزان صحت دارد. اگر قصد دارید تا معامله ای را انجام دهید این سامانه ها یک از بهترین سامانه ها هستند که می توانید معاملات ملکی خود را در آن به ثبت برسانید.
مشکلات عدم ورود به سایت املاک و مستغلات چیست؟
مشکلات برای وارد شده به سایت ها به وجود می آید که گاهی این مشکلات به شخص بر می گردد یعنی شخص رمزش را فراموش کرده و یا احراز هویت نکرده است گاهی هم سایت خطاهایی می دهد که ریشه اش مشخص نیست. به هر حال این مشکلات برای هر شخص پدید می آید ولی دائمی نیست.
یکی از مشکلاتی که برای امثال این سایت ها به وجود می آید در رابطه با کلاهبرداری و سوء استفاده از اعتماد مردم می باشد. این سامانه جامع کد رهگیری بعد از معاملات به افراد می دهد. بعد از راه اندازی این سایت ها افراد بسیاری خرید و فروش خود را از این طریق انجام دادند و مورد توجه بسیاری از مردم قرار گرفت.
سوالات متداول
اکثر سایت هایی که در رابطه با خانه است همانند سایت املاک و مستغلات رسمی می باشد.
شما می توانید نام ان سامانه را در مرورگر خود وارد کنید و از این طریق کد ملی و شماره همراهی که به نام خودتان است را وارد کنید و بدین گونه به این سامانه وارد شوید.
این سایت جز سایت هایی است که افراد بسیاری از آن دیدن می کنند و هر روز به عضو های آن افزوده می شود.
شما می توانید کد مل خود را در این سامانه وارد کنید و شماره همراه خود را نیز به ثبت برسانید و از این طریق احراز هویت کنید.
